物件探しからの
リノベーションと流れ
完成後も、安心の保証や保険のサービスでお客様をバックアップします。
リデザインだからできる３つのこと
物件探しを
無料でサポートします
設計事務所でありながら不動産を探す専門部署があり、最適な候補物件をご紹介できます。ご契約まで無料でサポートします。
理想のお住まいを手に入れる為の
ワンストップサービス
物件探しからリノベーションまで、お客様が理想のお住まいを手に入れることがゴールだと私たちは考えています。その為、物件のご購入前からリノベーションプランを作成し、それだけでなく資金計画、工事完了までのスケジュール、最適なローン計画など、リノベーション完成までを見越したワンストップサービスを提供します。
幅の広いリノベーションが
対応可能
リデザインは設計事務所であり、建築に対する高い技術知識を持っています。２×４工法、鉄骨構造、鉄筋コンクリート造など幅広い工法に対応できる為、一般的には設計が難しいと言われるような物件においても、様々な可能性を追求できます。その為、候補物件の幅が広がります。
リノベーションの流れ
ご相談
まずは目標を作る事が大事！
住みたい希望エリアや新しい住まいでどのように暮らしたいのかお話しください。理想のリノべ―ションはもちろん、住みたいエリアでの物件探しや総予算、自己資金とローンの割合など、お客様のベストのご計画をご一緒につくります。
物件探し
リノベーションをイメージしながら、暮らしたい街での物件探し
ご計画ができたら物件探しです。リデザインは物件をリノベーションして住むことを中心に、他社ではできないご提案やアドバイスをしながら候補物件をご提案します。
物件の内覧
ご一緒に物件を内覧
物件の内覧の目的は２つです。
・街並みなどの住環境的要素の確認
・理想のリノベーションができるのか、建物のポテンシャルを確認
上記の視点で物件を確認していきます。
資金計画のご相談
住宅ローンのサポート
住宅ローンを利用して物件を購入するお客様については、金融機関に借り入れが可能か確認をとる事が必要です。
その為、事前に金融機関に相談し、希望の借入額が融資可能か確認する必要があります。
リデザインではこういった住宅ローンのサポートも資金計画の一環としておこなっています。
プランと資金計画のご提案
理想の暮らしができるのか確認
住宅ローン融資の目途がたっても、理想のリノベーションができなければ物件の購入に踏み切れません。
その為、リデザインでは物件のご購入に先立ち、リノベーションプランを作成します。お客様はそのプランをもとに、ご検討中の候補物件で理想のリノベーションが実現できるのかをご確認できます。
ご契約
条件の整理整頓を行い、ご契約
理想のプランとご予算が収まれば、いよいよご契約です。
ご契約までに条件の整理整頓を行い、ご不安の無いご契約をエスコートします。
実施設計
リノベーションプランの詳細打ち合わせ
ご契約が終わると、より詳細の設計打ち合わせに入ります。これを実施設計といいます。間取りだけでなく、壁紙やフローリングの仕様、キッチンや浴室の仕様などの細かい打ち合わせをしていきます。
着工準備
近隣の皆様へのご説明
お互い様とはいえ、工事はどうしても音が出たりと、近隣の皆様にご迷惑をおかけします。しっかりと工事計画を練って近隣の皆様にご説明をすることが大事です。長く住まうからこそお隣様への説明責任はとても大事です。登録ビルダーがしっかり説明をしていきます。
着工
工事監理の開始
図面通りにできているのかを確認する為に各種検査を行い、かつ図面では表す事の出来なかった部分を現場と打ち合わせをします。それを工事監理といいます。
施工会社だけではなくリデザインは第3者の目線で、各種検査を行い安心安全の家づくりをします。
お引渡し
厳しい検査を経てからのお引渡し
施工中いくつもの検査を、施工会社とリデザインで行います。
各種検査が終わると最後にお客様の竣工検査をしてお引渡しとなります。